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堪培拉经历了近十年来最大幅度的季度租金跌幅，结束了其作为全国租房最贵城市的。
周四发布的最新Domain租金报告显示，澳大利亚首都的房屋租金完全与全国趋势相反——租金价格没有创下创纪录的涨幅，而是在6月季度下降了2.2%，从每周690澳元跌至675澳元。
随着这座海港城市的房屋租金大幅上涨，悉尼已经超越堪培拉——那里的房价现已达到创纪录的每周 700 美元。
Domain研究和经济主管尼古拉·鲍威尔博士表示，在经历了多年的租金波动和价格持续飙升之后，堪培拉的租户将非常乐意交出这个头衔。
鲍威尔表示：“自 2018 年以来，堪培拉一直是澳大利亚租房最贵的首府，因此这将是一个受欢迎的消息。”
“虽然 15 美元的下降似乎不大，但这与之前房屋租金的快速上涨形成了鲜明的对比。
“而且，堪培拉的租户仍然希望对租金要价进行更大的调整——他们会想要比这更多的救济——如果我们继续看到空置率上升，我认为这是可能的。”
堪培拉的空置率已从去年同期的 0.8% 升至 1.9%，使其更接近被认为更加平衡的租赁市场。
鲍威尔说：“从更广泛的角度来看堪培拉租赁市场的发展轨迹，它与其他首府城市目前的情况截然不同。”
“因此，这一消息不仅让堪培拉的租户和潜在租户松了口气，而且至关重要的是，它还给了他们影响力，让一些人重新获得了一些权力。这与其他城市其他地方发生的情况有很大不同，其他城市的租赁市场仍然牢牢锁定在对房东有利的位置。”
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